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澳洲网:在澳租房有哪些隐藏费用是你不知道的

更新时间:2019-01-21

  同样,租房者可能发现,使用便携式空调降温,每周要花费多达15.45澳元,大略是分体式空调的两倍。

  中新网1月16日电 澳洲网刊文称,依据新数据显示,房子里的电器和固定装置,连续电力成本最高。在澳大利亚,如果你租的房子有一个旧的淋浴头、一个漏水的热水龙头,而没有空调,这可能让你每年多花1178澳元。

  新州租户联盟高级政策官员罗斯表现,良多房东因前期用度而无奈安装空调,但罗斯鼓励租户,无论如何都应该提出恳求。

  她说:“占领空调的房产出租速度要快得多。目前,没有空调的房子基础租不出去。”斯提尔斯说,租户对节能更加踊跃主动,会对房主产生更大压力,请求进级旧房产。

  如果房子不装备空调或暖气,那么租户往往会购买这些相对便宜的设备。购置风扇式暖气的成本仅为25澳元,但每周取暖的费用会比冷暖空调多出33澳元。

  研究表明,租房的时候,不是房钱低廉就好。从长远来看,那些装备了低效电器的经济适用房,反而会导致租户损失更多。

  根据Origin Energy的一项分析,便携式空和谐风扇式暖气,被认为是高功率消耗钞票的最大元凶之一。

  在悉尼,房租正在下跌。一系列新房产进入租赁市场,象征着在谈判租赁条款时,租户有更多的决定权跟权力。

  根据奥斯本的说法,租房者也应当对领有大型朝西窗户的房产保持警惕,空想情况下应该取舍带双层玻璃、窗户遮阳篷或树木自然遮阳的屋宇。

  低效的淋浴喷头是家庭财务的另一大消费,旧的淋浴喷头比古代的三星级款每周多花5澳元,每年260澳元。在新州和昆州,只有水龙头和淋浴喷头的流速低于每分钟9升,房东才华收取水费。在维州,任何调换水设备、配件和固定装置,都需要存在最低三星级的水效率等级。

  除达尔文之外的所有其余州府城市租金上涨,可能会使升级房产的会谈变得更加艰难,但租户应立即向房东报告诸如水龙头漏水等代价高昂的故障。泄露的热水龙头,会导致租户每周最多花费7澳元,每年364澳元,但可能只要要更换一个垫片就能修睦,只有多少块钱,外加请管道工的100澳元。

  “任何泄漏都被归类为紧急修理,并且需要尽快处理。”斯提尔斯说,“假如房东没有即时处置,房客有权修好后向房东报销。”

  理解所租屋宇包含设备的持续成本,能让租户更清楚地懂得自己的现金支出,而不仅仅是每周租金。

  文章摘编如下:

  电器的应用年限也会影响经营本钱。一台领有15年历史的分体式空调或车载式空调机的运行成本,是性能最佳的2018年新款的两倍。

  Origin发言人奥斯本表示,潜在租户应留心潜在住宅的装备、朝向和隔热层,并称,利用便携式设备可能会非常昂贵。

  一家房地产经理跟负责人斯提尔斯称,不空调的老屋子,在炎热的夏季期间须要减少。


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